Ремонтные работы на балконе отличаются от аналогичных в остальной части квартиры. Выносная площадка справляется с определенной нагрузкой, которую превышать нельзя во избежание обрушения. Поэтому все материалы для утепления, внешней или внутренней обшивки должны быть максимально легкими. Даже при остеклении условия в помещении далеки от идеальных. Имеют место резкие перепады температуры, высокая влажность, постоянное воздействие УФ-лучей. Поэтому выбранные материалы должны быть устойчивы к факторам среды. Предлагаем узнать, каковы особенности ремонта балконов и лоджий и можно ли выполнять работы самостоятельно.
Основные этапы
Выбор конкретных ремонтных манипуляций зависит от состояния помещения. В некоторых случаях бывает достаточно обновить обшивку. В других – приходится реставрировать плиту-основание или обновлять парапет, заказывать герметизацию стыков и щелей, другие услуги. Намного проще и удобнее обратиться к специалистам, которые выполнят ремонт балкона под ключ. Опытные мастера оценят, в каком состоянии находится пространство и составят план работ. Они подскажут, целесообразным ли будет теплоизоляция, проведение электрики, монтаж встроенной мебели. Иногда в старых домах основание настолько ветхое, что любые манипуляции с ним чреваты обрушением. Поэтому фронт работ приходится сильно ограничивать.
Начинается ремонт с демонтажа старой обшивки и остекления. После этого проводится инженерная диагностика, задача которой – выяснить, какие профили возможно установить, требуется ли укрепление плиты и парапета. Некоторые владельцы отказываются от парапета полностью, чтобы реализовать панорамное остекление – окна в пол.
После демонтажных работ устанавливают оконные блоки. Помимо уже упомянутых панорамных можно выбрать классические пластиковые для теплого остекления или холодные, из легкого алюминиевого профиля. Специалисты оконной компании монтируют окна по ГОСТ, герметизируют щели и зазоры, чтобы обеспечить полную герметичность.
Если вам нужно полноценное комфортное пространство, например, для детской или спальни, рекомендуем заказать ремонт лоджии одновременно с теплоизоляцией пола, стен и потолка. Затем проводится внутренняя отделка – выравнивание поверхностей и монтаж облицовки. Для стен и потолка используют влагостойкий гипсокартон, декоративную штукатурку, ПВХ панели, деревянную вагонку. Для пола – линолеум, ламинат, шпунтовую доску.
О рациональности самостоятельного ремонта
Если у вас имеются навыки отделочника, вы умеете выполнять расчеты нагрузки, разбираетесь в строительных материалах и уже отремонтировали несколько балконов, можете действовать самостоятельно. В остальных случаях не стоит рисковать, поскольку ошибка в расчетах может спровоцировать обрушение, привести к человеческим жертвам, уголовному преследованию. Даже если таких серьезных последствий не наступит, велик риск что все придется переделывать, а это намного дороже и дольше, чем работа с нуля. Поэтому лучше обращаться к профессионалам.
Ремонт балкона или лоджии – ответственное мероприятие, которым должны заниматься люди с опытом. В этом случае результат превзойдет все ваши ожидания, вы получите комфортное помещение, в котором приятно находиться.